présentation
Urbanis Aménagement a lancé un appel à projet pour la cession d’un ensemble foncier et immobilier
situé entre le boulevard Battala et l’avenue Edouard Vaillant, dans le cadre de l’opération d’éradication
de l’habitat indigne de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Le site, composé de plusieurs parcelles
comprenant notamment le bâti du 16, boulevard Battala et diverses parcelles de la traverse Sainte-
Marie, se situe dans un tissu urbain dense, marqué par un contraste entre des bâtiments anciens en R
+2 et des constructions plus élevées.
Notre proposition vise à réhabiliter les parcelles identifiées en développant de nouvelles fonctions
compatibles avec les enjeux de mixité et de continuité urbaine requis. Le projet intègre des solutions
techniques et environnementales adaptées aux contraintes urbanistiques du site, en garantissant le respect des cahiers des charges et des échéances définies.
Le nouveau site sera organisé en trois volets :
1. Une partie hébergement :
– 25 studios pour femmes (entre 12 et 30 m²) avec chambre, salle d’eau, kitchenette
– 1 salon commun,
– 2 cours partagées pour les temps collectifs,
– 1 bureau pour l’accompagnement social.
2. Une partie Local associatif :
– 1 ERP de type L sur deux niveaux avec cuisine,
– 1 bloc sanitaire,
– 1 ascenseur pour desservir le jardin,
– 1 stationnement véhicule.
3. Un espace ouvert au quartier :
– 1 jardin avec vue,
– 1 cuisine d’été
– 1 bloc sanitaire pour les familles du quartier.
